1、原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要補強加固。

2、建筑物內原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結構的傳力途徑發生變化，需要補強加固。

3、建筑物內新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要補強加固。

4、原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要補強加固。

5、原有的建筑物在屋頂或室內加層，因荷載增加，相關的結構部件需要補強加固。

6、電梯、樓梯平面位置發生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補強加固。

7、在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要補強加固。

1、面層加固：對有輕度破壞的磚墻，首先要將裂縫填補好才能做面層，在面層加固時，注意使用的混凝土強度要求。

2、增設抗震墻：這是最直接的加固方法，如果農村磚瓦房原有的抗震能力不達標，進行修繕也無法提升其加固能力，這樣我們可以增設抗震墻，滿足農村磚瓦房的抗震要求。

3、壓力灌漿加固法：在對磚瓦房進行壓力灌漿加固時，根據磚墻鑒定的實際抗震能力和抗震要求，可以用水泥砂漿和鋼筋等加固材料聯合加固墻體。

4、女兒墻部分拆除加固法：磚瓦房女兒墻的高度如果超出了抗震要求，我們可以拆除部分女兒墻，用鋼筋混凝土對女兒墻進行壓頂和加固，提升女兒墻的整體穩固性。

1、設置外包圈梁和構造柱等約束構件，以增強房屋的整體穩定性。

2、加設鋼構套，現澆鋼筋混凝土面層和高強纖維面層等，使房屋結構更加穩固。

3、 對于縱橫墻連接不良的情況，可以采用鋼拉桿、長錨、附加柱或附加圈梁進行加固。

4、當底板和頂板的支撐長度不能滿足要求時，應增設支座，增加支撐長度、擱柵或采取措施增強底板和頂板的整體性。

5、對于支撐大梁的墻段抗震能力不能滿足要求的問題，可以采用附加墻柱、扶壁式鋼筋混凝土柱或面板墻進行加固。

對于不同的問題，需要結合房屋本身的情況，采取相應的措施進行抗震加固，具體情況可咨詢專業的抗震加固公司。

1、減輕房屋荷載

2、增加房屋的強度以及剛度

3、房屋上不結構應當采用靜定結構建筑體系

4、設置施工后澆帶

樓板的加固通常跟樓板增荷、提高樓蓋整體性、增強耐久性、樓板開大洞時等因素有關。常用的加固方法有以下幾種：

1、粘鋼板及粘纖維布

2、板跨中加鋼梁法

3、板面加型鋼法

4、板面作混凝土疊合層，板支座加負彎矩鋼筋法

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。